DOB Infos: Sicher & Legal Wohnen! Das Müssen Mieter Wissen!

Würden Sie seelenruhig einen Mietvertrag unterschreiben, ohne sicherzustellen, dass Ihre zukünftige Wohnung nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern auch rechtlich einwandfrei ist? Das Department of Buildings (DOB) sieht es als seine Pflicht an, Mieter mit allen notwendigen Gebäudeinformationen zu versorgen, damit sie eine Wohnung wählen können, die sowohl sicher als auch legal bewohnbar ist.

Bevor Sie also Ihre Unterschrift unter den Mietvertrag setzen, ist es unerlässlich zu überprüfen, ob das Gebäude, das Ihr Interesse geweckt hat, tatsächlich in der vom Vermieter dargestellten Weise legal bewohnt werden darf. Die DOB stellt hierfür verschiedene Ressourcen bereit, um Mietern zu helfen, sich vor potenziellen Problemen zu schützen. Es ist ein entscheidender Schritt, um sicherzustellen, dass Ihr neues Zuhause nicht nur Ihren Bedürfnissen entspricht, sondern auch den geltenden Gesetzen und Vorschriften.

Aspekt Information
Name der Organisation Department of Buildings (DOB)
Ziel Sicherstellung sicherer und legal bewohnbarer Wohnbedingungen für alle Mieter im Distrikt.
Hauptaufgaben
  • Bereitstellung von Gebäudeinformationen für Mieter
  • Ausstellung von Baugenehmigungen
  • Durchsetzung von Bauvorschriften
  • Bearbeitung von Beschwerden
  • Durchführung von Inspektionen
Wichtige Daten
  • 11/04/2024: Baustoppanordnung für Howard University Area (wirksam ab 19:00 Uhr)
  • 10/21/2024: Einigung zur Erhaltung bezahlbaren Wohnraums, Zahlung von 1,5 Millionen Dollar an Mieter und den Distrikt.
  • 09/25/2024: Einstweilige Verfügung gegen einen Eigentümer, der Baustoppanordnungen ignoriert.
Verfügbare Ressourcen für Mieter
  • Überprüfung der Legalität einer Wohnung (z.B. Kellerwohnung) auf der DOB-Website.
  • Tipps für Mieter zur Erkennung illegaler Wohnungen.
  • Anforderung einer Wohnrauminspektion.
  • Informationen über Mietkautionen und Mieterrechte.
Kontaktinformationen
  • DOB Borough Offices (geöffnet am ersten und dritten Dienstag im Monat von 16:00 bis 19:00 Uhr)
  • Telefonische Kontaktaufnahme (Beispiel: 0341-473894 für Anda bisa menghubungi dob rent).
  • NYC Department of Buildings: nyc.gov/dobhelp
Zusätzliche Informationen
  • DOB veröffentlicht elektronische Benachrichtigungen über Verstöße gegen die Wohnraumordnung.
  • Das Ziel ist die Verbesserung von Effizienz und Transparenz im Bauwesen.
  • Online-Terminplanung für Inspektionen verfügbar.
  • Nutzen Sie das Building Information System (BIS) und das DOB NOW Public Portal, um die Historie von Gebäuden in New York City einzusehen (Verstöße, Genehmigungen, Beschwerden).
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